מורדות גוראל — חיפה

רכישת קרקע בייעוד למגורים בעשרות אחוזים מתחת לשווי לפי הערכת שמאי. מיסוי נמוך משמעותית בהשוואה לדירות למגורים להשקעה. כל הרווח היזמי נשאר אצל המשקיע — עסקה להגדלת הון משמעותית. התוצאה: דירה ששוויה כ־4 מיליון ₪, בעלות כוללת של כמעט 50% ממחיר השוק. לדוגמה: רכישת קרקע ב־785,000 ₪, עלויות בנייה והיטלים המוערכים בכ־1.5 מיליון ₪ (ישולמו מכספי משכנתא) — סך עלויות של כ־2.3 מיליון ₪, וקבלת דירה ששוויה היום כ־4.0 מיליון ₪ (לפני עליית מחירים).

שכונה חדשה בחיפה אל מול הים התיכון של כ־2,000 יחידות דיור. זכות לדירה תב״עית בת 5 חדרים בשטח של כ־130 מ״ר, באחד המקומות היפים בישראל.